Info voor vastgoedeigenaren / makelaars
Invulling van een pand met een VOLOP-initiatief betekent (meestal) dat het gaat om een tijdelijke invulling waarbij het pand gedurende deze periode in de verhuur blijft. Een vastgoedeigenaar en initiatief spreken een gereduceerde huurprijs en een opzegtermijn af. Rekening houdend met elke unieke situatie kunnen afspraken tussen vastgoedeigenaar en initiatief vanzelfsprekend per individueel geval worden aangepast en ingevuld.
Een voorbeeld van zo’n unieke situatie is de afspraak waarbij vastgoedeigenaar en initiatief afspreken om te beginnen met een relatief lage huur en na een vooraf vastgestelde periode de huurprijs hoger wordt. Het initiatief krijgt zodoende kans om te groeien tot volwaardig ondernemerschap en de verhuurder ontvangt al direct huur over een periode waar anders geen inkomsten zouden zijn. Voor alle initiatieven en pandeigenaren geldt dat het mogelijk is om samen te werken met een leegstandbeheerder welke zorgdraagt voor de juridische afwikkeling en tevens het pand beheert.
Vanzelfsprekend is een goede onderlinge afstemming cruciaal. Van kennismaking tot plaatsing wordt het proces intensief begeleid door VOLOP. Een potentieel initiatief moet passen bij het pand en bij het overig winkelaanbod in de straat. Pas als alle betrokken partijen de meerwaarde van het initiatief erkennen, wordt een initiatief geplaatst.
Vastgoedeigenaren of makelaars die interesse hebben om deel te nemen, of vragen hebben over het project, kunnen contact opnemen met Marsha van de Poppel.